建筑过程中常见的问题

依据相关材料及当场工程施工工作经验，小结工程项目质量通病关键包含下列好多个层面：回填下移；别墅地下室漏水；钢筋保护层薄厚不过关；砼抗压强度不可以达到设计方案规定；砼蜂窝状、漏筋、表面、孔眼、焊瘤、烂根；混凝土楼板缝隙；建筑工程模板常见问题；填充墙水泥砂浆抗压强度不符合规定、墙面砌墙不符合规定；墙体漏水；窗门常见问题；批腻子常见问题；混凝土砼路面常见问题；平屋面隔热保温特性差、抹灰层不符合规定、防水卷材平屋面漏水；漆料、建筑涂料常见问题；排烟道、排气管道阻塞、气堵；地砖黏贴不坚固、接缝处弯曲；原料质量通病；设备安装工程质量通病；原材料的质量通病等。

一、回填下移：

1、严控回填采用的土料和含水量。

2、回填方务必层次铺土和夯实；铺土薄厚及夯实进行，符合要求要求。

3、回填方前解决底材的橡皮土开展解决，解决方式 可选用：晾晒、晾晒后开展压实；分株：将橡皮土清桩，换掉偏干土，或回填土级配砂石；用沙质土、生石灰粉、砂石垫层等吸水能力强的原材料掺加橡皮土中，消化吸收土中的水份，降低水的含水量。

4、按要求开展夯填，密实度达到设计方案规定。

5、冬季施工措施，不可选用带有冻土层块的土料。工程施工前清除深基坑内降雪、冰块儿、废弃物。

二、别墅地下室漏水：

1、提升对别墅地下室底版、墙体、现浇板等抗渗等级砼的工程施工操纵，严苛按要求振捣力度，确保砼的压实度。

2、严苛按要求设定沉降后浇带，防止地基沉降不匀称发生缝隙。

3、沉降后浇带及沉降缝工程施工时，预埋件钢板止水带，在砼混凝土浇筑时提升对于此事位置的振捣力度，砼混凝土浇筑进行后开展坐浆、清除，在做到设计方案要求的時间后立即混凝土浇筑微澎涨砼开展堵漏。

4、沉降缝内的钢丝网片、木板等立即清除整洁。

5、地下防水工程砼工程施工时，防止底材存水，禁止有建筑钢筋或无缝钢管等围绕防潮砼预制构件。

6、提升砼的保养，确保砼抗压强度一切正常提高，防止发生缝隙。在墙体砼做到设计方案规定的抗压强度级别后开展回填土，防止挤压成型对墙体导致毁坏。

7、在防水卷材工程施工之前，将阳角线处抹成直徑为5厘米的圆弧。

8、采用合乎设计方案规定和施工工艺的原料，经检测达标后交付使用。

9、按要求刷涂冷底子油，确保防水卷材与砼的融合。

10、在防水卷材工程施工之前，将砼农村基层表层的废弃物、浮浆等清除整洁，对某些表层不光滑处，用水泥砂浆地面找平。

11、严控防水卷材工程施工时农村基层的含水量，规定不超9％，当场简单检验方式 ：用1平方米防水卷材铺在农村基层上，在日光下晒2小时后，防水卷材下无水迹为符合规定。提升深基坑排降雨工作中，直到防水工程结束，达到防水工程规定。

12、防水卷材长、长边的钢筋搭接长短各自不可低于100毫米、150mm，左右双层及邻近两张防水卷材的接缝处要分开，左右双层不可互相竖直铺贴。

13、拐角处、管路处、沉降缝、沉降后浇带等处要加设额外层，额外层的总宽符合要求。收口黏贴坚固，禁止有皱褶、墙面空鼓、出泡、滑滑、翘边，或密封、收口关不紧等缺点。

14、针对集水井、基础桩等位置，依照工程施工方案规定提升一道防水材料。

15、底版防水工程时将防水卷材在集水井内预埋件的水泵防水套管立边收边，在底版砼混凝土浇筑时将防水套管封闭式，最先用混凝土膨胀剂掺混凝土堵漏，随后用厚钢板电焊焊接密封，最终混凝土浇筑砼。

16、防水材料工程施工进行后立即开展防护层工程施工，防止毁坏。

三、钢筋保护层厚度不过关：

1、纵向钢筋混泥土钢筋保护层应合乎设计方案规定，如设计方案无实际规定时，不可低于纵向钢筋直徑，并合乎现行标准的混泥土品质施工验收规范的要求。

2、用1：2混合砂浆制做保护层垫块，对成形的保护层垫块用心保养，保证保护层垫块抗压强度做到规定，在应用全过程中不被建筑钢筋损坏。

3、保护层垫块按1米上下的间隔置放，捆扎在纵向钢筋上。在防水混凝土施工现场，要采取有效对策，以防漏水。

4、纵向建筑钢筋选用预埋件有细铁丝的保护层垫块，绑在钢筋骨架两侧的梁主筋上，其保护层垫块的薄厚务必达到混泥土钢筋保护层的规定，并要操纵好预制构件成形后的几何图形规格。振捣力度混泥土时，坚决杜绝震动器碰撞建筑钢筋，造成 绑扣松脱和保护层垫块偏移。

5、针对服务平台，最先操纵模版的架体设计标高，防止砼强制平仓时依据设计标高控线工程施工，而模版高矮，危害钢筋保护层。

6、服务平台建筑钢筋顶层筋捆扎时，设定通长条状马凳，马凳选用直徑12的二级钢制做，严控马凳的制做规格。马凳的间隔符合规定，一般间隔为一米。

7、服务平台钢筋连接进行后，禁止爬行，砼混凝土浇筑务必铺装起点、跳板，分配专职人员看建筑钢筋，针对某些防护层不符合规定处立即开展调节。关键确保生活阳台等悬挑位置负弯矩钢筋的防护层操纵。

8、针对纵向预制构件选用大钢模板，除按要求捆扎保护层垫块之外，另在梁主筋上电焊焊接限位开关建筑钢筋。

9、针对转换层房梁下边钢筋保护层操纵，选用涂防腐漆的直徑为25的建筑钢筋头替代水泥砂浆保护层垫块，避免保护层垫块被损坏。

四、砼抗压强度级别不可以达到设计方案规定：

1、对商砼搅拌站站开展安全技术交底，对抗压强度级别、抗渗等级、塌落度、粘结性以及他特别要求详细描述。

2、严控商砼搅拌站站的砼砂浆配合比，规定每一次混凝土浇筑砼均需出示砂浆配合比通知书。会与基本建设、建设单位经常性对商砼搅拌站站开展抽样检查，并搞好纪录，当场发现问题，立即书面形式意见反馈给基本建设、建设单位，开展科学研究解决，并对混凝土浇筑位置开展抗压强度回弹力。

3、规定商砼搅拌站站对原料务必按要求检测，达标后才可交付使用。务必应用合同规定的混凝土、减水剂。

4、规定商砼搅拌站站依据沙石含水量随时随地调节工程施工砂浆配合比。

5、砼运送选用专用型运输车辆。依据天气状况考虑到塌落度损害，立即调节砼砂浆配合比。

6、在施工工地提升对砼塌落度的抽样检查，发觉不可以符合要求，严苛按照规定退换货。当场禁止加上水，但容许在特殊情况下由商砼搅拌站站专业技术人员当场加上减水剂操纵砼的塌落度。

7、砼工程施工全过程中提升振捣力度，严苛按要求“快插慢拔”，操纵好砼的振捣力度時间和振捣力度半经。服务平台砼混凝土浇筑选用平板电脑振动器。

8、纵向预制构件混凝土浇筑，按照规定开展接浆解决，禁止将润泵水泥砂浆混凝土浇筑到一个预制构件中。服务平台混凝土浇筑时，润泵水泥砂浆放进料仓选用塔起吊离。

9、浇筑混凝土时，应关键操纵灌溉的随意高宽比、层次灌溉、间歇性時间和沉降缝的留设四个阶段：为防止混泥土产生混凝土离析状况，混泥土自倒料口倾掉入模的高宽比，也就是随意降落高宽比不允许超出1m。对大容积混泥土、砼墙面等选用层次混凝土浇筑。混凝土浇筑层薄厚为混凝土振动棒功效一部分长短的1.25倍。一切正常状况下浇筑混凝土持续开展。若发生间歇性，间歇性的最多時间按常用的混凝土种类及混凝土的强度、凝固标准明确。严苛按标准规定设定沉降缝。

10、搞好混泥土的保养：

1）现浇混凝土结束，将其露出的表层多方面遮盖并开展维护，一般可在混凝土浇筑结束12h之内多方面遮盖并浇灌（针对高温天气时节，规定在第二遍木蟹打过之后马上遮盖）。浇灌的保养日期一般状况下不可低于7白天黑夜；掺入初凝减水剂及其有抗渗等级规定的混泥土，不可低于14白天黑夜。每日的浇灌频次以能确保混泥土具备充足的湿润情况为标准，关键操纵对纵向预制构件的保养。

2）在冬季施工工程施工期内，依照工程施工方案规定对砼预制构件开展遮盖，并铺装草苫开展隔热保温保养。

11、按工程施工施工验收规范规定用心制做试块，并提升对试块的管理方法和保养。